Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en lichtrijk appartement met uitzonderlijk terra...
Stijlvol en lichtrijk appartement met uitzonderlijk terras in het historisch centrum van Gent.
Gelegen in het hart van het historische centrum van Gent bevindt zich dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een royaal terras van 35 m². Een eigendom die zich onderscheidt door haar volumes, esthetiek en unieke buitenbeleving.
Dankzij de grote raampartijen en de doordachte indeling geniet het appartement van een aangename lichtinval en een sterk ruimtelijk gevoel doorheen de leefruimtes. De stijlvolle afwerking en warme materialiteit zorgen voor een tijdloze en uitnodigende woonbeleving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die vandaag dienstdoet als bureau. Hedendaags wooncomfort wordt gegarandeerd dankzij onder meer airconditioning en een gunstige EPC-score B.
De absolute troef van deze eigendom is ongetwijfeld het royale terras van 35 m², dat geniet van bijzondere zichten over de historische binnenstad en een zeldzame buitenruimte vormt op deze toplocatie.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, esthetiek en een unieke woonbeleving midden in het bruisende Gentse stadscentrum.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hoogpoort 41 |