Overzicht
Omschrijving
GENT – Recent tweeslaapkamer appartement met groot terras e
Dit recente appartement met uitzonderlijk groot terras wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG OP ZATERDAG 1 AUGUSTUS 2026 - OP AFSPRAAK!
Maak uw afspraak via +32 472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Op een uitstekende ligging langs de Zwijnaardsesteenweg in Gent, met winkels, openbaar vervoer, onderwijs en andere voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit instapklare tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2012. Dankzij de strategische ligging en de kwalitatieve afwerking is dit appartement de ideale keuze voor starters, investeerders of ouders van studerende kinderen.
De absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime, zuidoost georiënteerde terras van ca. 26 m². Hier geniet u in alle rust en privacy van een aangenaam open uitzicht. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad bevindt zich vlakbij, terwijl de vlotte verbinding met de R40 en het openbaar vervoer een uitstekende bereikbaarheid garandeert. Bovendien zijn een privatieve ondergrondse staanplaats en twee privatieve fietshaken inbegrepen in de vraagprijs.
Het appartement beschikt over een inkomhal, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet, gevolgd door twee volwaardige slaapkamers. De lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en aansluitende berging vormt het hart van het appartement. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime zonneter
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230921-0002894767-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 388000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260702-18 |