Appartement te koop
395000€
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Welgelegen verzorgd 2slk appartement met staanplaats+berging
Welgelegen en verzorgd appartement met zicht op water ... en de groene verkoelende platanen typerend voor de Coupure.
Ideaal voor zowel iemand die er zijn/haar/hun residentie domicilie wil vestigen. Of ideale toekomstgerichte investering of voor wie er studerende kinderen wil huisvesten.
Appartement met mooie ruimtes!! Zie plan in bijlage en de fotoreportage.
Werd in 2014 grondig vernieuwd o.a. keuken, condensatie gasketel, dubbele beglazing, etc... Met als resultaat een prima EPC-score. Sinds 2021 werd de residentie ook onder handen genomen ( dakisolatie en zijgevel 2022, alle stijgleidingen 2023, lift conform 2024, ... ).
Vrij vanaf 1 september.
Méést gegeerd omwille ideale verbinding naar het centrum, binnenring, UGent en hoge scholen. TOP POTENTIEEL - TOP INVESTERING!!
Mits beperkte opfrissing en eventueel eigen persoonlijk laagje verf kan u direct genieten van dit héél aangename leef-appartement met veel lichtinval en de rust.
Inbegrepen een mooi en koel terras, kelderberging en open staanplaats.
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK - ZATERDAG 15 AUGUSTUS 10:30 - 14:00
CONTACT: Patrick Landuyt op 0477 624 790
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Imola |
| Wijk of buurt | Coupure |
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250917-0003667152-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PL Real Estate (IPI 503858)
| Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Patrick Landuyt |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477624790 |
| Externe verwijzing | PL.26.258 |