Overzicht
Omschrijving
Uniek duplex appartement met waterzicht en dakterras in his
Dit uitzonderlijk gerenoveerd duplex appartement bevindt zich op een unieke historische locatie in het hart van het Patershol. Het appartement combineert hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking met een bijzonder woongevoel dankzij het frontale zicht op het water, het terras aan de leefruimte en het ruime dakterras.
Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten geniet dit appartement van maximale privacy en het voordeel van geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. De authentieke charme van het Patershol, de gezellige horeca en de nabijheid van het stadscentrum maken dit tot een bijzonder gegeerde locatie.
Binnenin staan licht, ruimte en verfijnde afwerking centraal. Grote raampartijen, een patio en een centrale lichtstraat zorgen voor een uitzonderlijk lichtrijk interieur.
De inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet geeft toegang tot de stijlvolle leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met een werkblad in kwartsiet natuursteen en hoogwaardige elementen zoals een Quooker kraan. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig frontaal zicht op het water en heeft u directe toegang tot het terras.
Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer werd afgewerkt met hoogwaardig kraanwerk van Gessi.
De architecturale draaitrap leidt naar de bovenverdieping met master bedroom, ingericht met een uitgesproken hotelgevoel. De glazen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3837651 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|