Overzicht
Omschrijving
Stationsbuurt Gent-Sint-Pieters – gerenoveerd appartement...
Stationsbuurt Gent-Sint-Pieters – gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en EPC A-score
Voor meer informatie of een bezoekaanvraag, mail naar [email protected]
Dit lichtrijke appartement is gelegen in de Stationsbuurt Gent-Sint-Pieters. Een uiterst praktische locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. De buurt geldt als voortrekker op vlak van mobiliteit en bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen van het historische stadscentrum.
Het appartement werd in 2026 volledig gerenoveerd door 51North, een ontwikkelaar die bekendstaat om zijn hoogwaardige afwerking en eigentijdse architecturale visie. Alle leidingen, technieken en het buitenschrijnwerk werden vernieuwd, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, isolatie en verfijnde designdetails. Dit resulteert in een EPC A-score van 78 kWh/m².
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 65 m², twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een compact zuidwestgericht terras beschikt het appartement over een praktische en open indeling.
Extra troef is de gemeenschappelijke fietsenberging als de 2 privatieve kelderbergingen in het gebouw.
Een interessante opportuniteit voor jonge professionals of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een waardevaste investering op een toplocatie.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tennisbaanstraat 34 |