Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met zicht op het water in hartje Gent
In de Willem de Beersteeg bevindt zich dit lichtrijke appartement op een unieke locatie aan het water, midden in het historische centrum van Gent. Dankzij de combinatie van rust, bereikbaarheid en een uitzonderlijke ligging vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of investering.
De Willem de Beersteeg is een rustige doodlopende steeg die uitkomt aan de Leie, met een gezellig parkje en prachtig zicht op het water. Op wandelafstand bevinden zich het Gravensteen, het Patershol, de Vrijdagmarkt en het Sint-Baafsplein. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de R40, E17 en E40.
Het appartement beschikt over een aangename open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een moderne keuken die naadloos geïntegreerd werd in de woonkamer. Verder zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, elk voorzien van een eigen lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig terras en een praktische fietsenstalling.
Troeven:
• EPC-label A
• Mobi-score 9,5/10
• Unieke ligging aan het water
• 3 Volwaardige slaapkamers
• Elke slaapkamer voorzien van een eigen lavabo
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Gezellig terras
• Fietsenstalling aanwezig
• Vergund voor verhuur en cohousing
• Op wandelafstand van het historisch centrum
Dankzij de uitstekende ligging, het energiezuinige karakter en de mogelijkheid tot cohousing vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor investeerders, ouders met studerende kinderen of wie op zoek is naar een unieke woonplek in het hart van Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Eva via 0475 69 38 22 of via [email protected].
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003862609-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816566 |