Appartement te koop
575000€
1 slaapkamer 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuw 1-slpkapp met terras - zicht op de Leie
UNIEKE KANS: Volledig nieuw 1slpk-dakappartement met 2 terrassen en prachtig zicht op de LEIE, 9 meter gevelbreedte, gelegen op de 3de verdieping, in het hart van Gent, met uitzicht op het Koophandelsplein.
Future-proof E-peil 28, uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp die kan verwarmen maar ook koelen, zonnepanelen.
Bestaande uit: Super-cozy, lichtrijke living met ruim ontbijtterras uitkijkend over de LEIE, aangevuld met 2 uitklapbare balkonvensters! Open, luxueuze, ingerichte keuken met prachtige parketvloer, ruime berging voor extra opslag en machines, grote slaapkamer met inbouwkast en aansluitend terras, 2de kamer dienstig als ruim bureau of kinderkamer, luxueuze badkamer met douche, apart toilet. In de kelder is er een grote berging. Kleinschalige residentie van 3 appartementen, verkoop onder 'registratierechten' (verkooprechten). Momenteel gebeuren de laatste afwerkingen, instapklaar bij akte. Bel John op 0477 58 82 52 voor uw bezoek aan dit UNIEKE appartement!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OTTIMMO (IPI 504552)
| Adres |
Kalversteeg 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | John |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477588252 |
Neem contact op