Overzicht
Omschrijving
Penthouse te koop met 3 slaapkamers in Gent
Gepositioneerd op een fantastische locatie in Gent, staat deze penthouse (150 m²) voor een zeldzame samenhang van stedelijk wonen en landelijke rust.
Kamerhoge en kamerbrede raampartijen over de volledige lengte van het eet- en woongedeelte, kaderen het groen en de Visserijvaart. De ruimtes worden moeiteloos verlicht en de bewoner wordt getrakteerd op een zalige ruimtebeleving. In het directe verlengde ligt het eerste ruime terras.
Een praktische berging grenst aan de keuken. Het binnenklimaat van het appartement blijft aangenaam dankzij de airco's en de zonnewering.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk gekenmerkt door een ingetogen, rustgevende esthetiek en grote glaspartijen.
De master bedroom is ensuite uitgerust met een eerste badkamer met ligbad en dubbele lavabo. de tweede badkamer heeft een praktische inloopdouche. Tot slot beschikt het appartement over 2 toiletten.
Het tweede groot terras is toegankelijk via de drie slaapkamers. Dit creëert een gevoel van vrijheid en connectie. Elke bewoner kan zelf genieten van de connectie met de stad. Een buitenberging maakt de buitenervaring af.
Bij het appartement hoort een autostaanplaats die mee aangekocht moet worden voor € 35.000
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3911923 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26233 |
Neem contact op