Overzicht
Omschrijving
Exclusief hoekappartement in het historisch centrum van Gent
Dit unieke en energiezuinige nieuwbouwappartement met hoogwaardige architectuur is gelegen in de Maagdestraat, op slechts vijf minuten wandelen van de Korenmarkt en de Kouter, midden in het historische centrum van Gent. Achter de karaktervolle, geklasseerde gevel van dit prachtig gerenoveerde 19e-eeuwse hoekpand bevinden zich exclusieve appartementen, afgewerkt met superieure materialen en een uitzonderlijke aandacht voor detail. Via de stijlvolle inkom betreedt u een indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met vloerverwarming, grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo, en een praktische wasruimte. Het wooncomfort wordt verder verzekerd door vloerverwarming in het volledige appartement, ingebouwde kasten in elke kamer en een performant ventilatiesysteem D. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een individuele kelderberging voor elk appartement. Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een luxueuze woonst in het hart van Gent, zonder compromissen op vlak van comfort, kwaliteit en energiezuinigheid.
Maak vandaag nog een afspraak op ons kantoor voor een bezoek!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adres |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alejandro Moya Perez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 92253515 |
| Externe verwijzing | Maagdestraat 29 |