Charmant stadsappartement aan het koophandelsplein
Dit zonet gerenoveerd charme appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie op het Koophandelsplein. Dit middenin het historische centrum van Gent waarbij u geniet van een A+ locatie tussenin de Kouter en het rustige water van de Leie.
Het herenhuis daterende van voor 1850 onderging zopas een totaalrenovatie waarbij er aandacht werd besteed aan ruimtelijk gevoel, lichtinval, materiaalkeuze alsook hedendaagse technieken.
Bij het binnekomen is er direct contact met de gezellige leef- en eetruimte. De voorgevel is voorzien van diverse raampartijen waardoor u geniet van veel lichtinval alsook zicht richting het oud gerechtshof van Gent uitkijken. De leefruimte is eveneens voorzien van een verfijnde open keuken uitgerust met de nodige toestellen. Palende aan de leefruimte is er een praktische bergplaats.
Het slaapgedeelte bevind zich verspreid waarbij er een eerste slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement. Deze is reeds uitgerust met een ingemaakte kastenwand. Via de nachthal is er toegang tot de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een ingemaakte kastenwand. Verder is er nog het gastentoilet en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met een microcement techniek en voorzien van inloopdouche en dubbel lavabo meubel.
Naast het levendige stadszicht aan de voorgevelzijde is er aan de achterzijde van het appartement een terras van maar liefst 13 m² waar u in alle rust kan vertoeven. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging. Verkoop onder registratierechten. Benieuwd om van dit uniek renovatieproject uw thuis te maken? Contacteer Céline op 0472/22.37.57 of [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Koophandelsplein30.201 |
Neem contact op