Net opgefrist appartement in het historische hart van Gent
Op zoek naar een slimme investering, een eerste woning of een charmante uitsvalsbasis in het centrum?
LOCATIE
Residentie Sint Michiels bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Gent, op amper 100 meter van de welgekende Grasleie.
Op deze locatie profiteert u ten volle van de binnenstad: gezellige horecazaken, winkels, cultuur, openbaar vervoer en de mooiste historische plekjes van Gent bevinden zich letterlijk om de hoek.
OPFRISSINGEN
- opnieuw geschilderd
- parket behandeld
- plaatsing Daikin warmtepomp voor verwarmen en koelen (installatiedatum 13 januari 2027))
INDELING
- inkomhal met apart toilet
- Open keuken
- Berging met aansluiting wasmachine
- Aparte slaapkamer
- Badkamer met ligbad/douchecombinatie en lavabo
EXTRA
Private binnentuin toegankelijk via Sint-Michielsplein of Wilderooosstraat
Parkeren kan in de ondergrondse parking mits een maandelijks bedrag van 94€.
Elektriciteit conform.
Vrij bij akte.
| Beschikbaar vanaf | 27 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003897204-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1500 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brabantdam 7
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920045 |
Neem contact op