Bijzonder aantrekkelijk gerenoveerd appartement langs de ...
Dit bijzonder stijlvolle appartement met twee slaapkamers en twee terrassen, heeft zopas een elegante renovatie ondergaan onder begeleiding van interieurarchitect Kwinten Diependaele Interiors. Het resultaat is een instapklaar A-label appartement met luxueus woongevoel waar hedendaags comfort en tijdloze elegantie samenkomen.
Gelegen aan de Coupure Rechts in centrum Gent, langs een van de meest gegeerde waterwegen van de stad, met aan de voorzijde een zonneterras met zicht over de Coupure en de kenmerkende platanen, en aan de achterzijde een eveneens volwaardig terras met panorama over de binnenstad en de typerende skyline.
De ruime centrale inkomhal met maatwerk vestiaire in eik, voorzien van zachte rondingen, leidt naar de leefruimte met nieuw parket in eik met brede raampartij naar het aansluitende terras. De klassieke schouw geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl een sierlijke boogdoorgang en een binnenraam naar de keuken zorgen voor een speels en verfijnd geheel.
De nieuwe maatwerk keuken naar origineel ontwerp, is een echte blikvanger: fronten in licht eik, een werkblad in steen en een wandbetegeling in okerkleurige tegels met ingewerkte ledverlichting. Voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een inbouwoven en inbouwmicrogolf in kolom, en eigentijds kraanwerk. Achterliggend een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, ingebouwde kasten en extra werkblad. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte stapt u het voorterras op, afgewerkt met nieuwe houten beplanking.
De inkomhal gaat over in de nachthal met afzonderlijk nieuw toilet, een bergruimte met een erg sfeervolle nieuwe badkamer, eveneens maatwerk naar origineel ontwerp met een inloopdouche met glazen atelierwand, badkamermeubel in lichte eik met blad en bassin in steen. Ook hier komen de wandtegels terug. Aan de geisoleerde achtergevel liggen twee evenwaardige slaapkamers met nieuw parket, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het ruime achterterras met verlichting en stroomvoorziening.
Het appartement is ingericht met railverlichting en inbouwspots en werd volledig geschilderd waardoor het klaar is voor onmiddellijke ingebruikname. Een ondergrondse extra berging is inbegrepen en een afgesloten garagebox in het gebouw zelf, kan optioneel aangekocht worden.
Het appartement staat garant voor een warme, eigentijdse woonervaring aan het water in het hart van de de stad.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260109-0003772643-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1284 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KGC26166 |
Neem contact op