Overzicht
Omschrijving
Centrum Gent, nabij Gravensteen : 3 slk appartement + garage
CENTRUM GENT : NABIJ HET GRAVENSTEEN : RUIM APPARTEMENT MET OPEN ZICHT.
Gelegen nabij het Patershol, het Gravensteen en UZ ST-Lucas, maw op een boogscheut van het mooie historisch Centrum van Gent.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleine residentie met 3 verdiepingen.
Indeling : een ruime inkomhall. Aparte WC.
Aan straatkant een ruime leefruimte met open haard (+/- 40 m² : living en eetplaats inéén), met een open, lichtrijk zicht op de Academiestraat.
Aansluitend de ingerichte leefkeuken met kasten, gasvuur, ingemaakte frigo, en een kleine berging (ideaal voor wasmachine/droogkast of vaatwas?)
Via de nachthall toegang tot de drie aan de achterkant gelegen slaapkamers (heel rustig), waarvan één slaapkamer met eigen lavabo.
Tot slot, vernieuwde badkamer met ligbad, en enkele lavabo.
Eigen CV : de recente HR-condenserende ketel op aardgas, en de hoogrendements beglazing bezorgen u een goede EPC.
Individuele meter voor elektriciteit, gas en water.
Lift. Kleine kelderberging. Terras over de ganse achterzijde.
Totale oppervlakte appartement : +/- 123 m².
Het geheel dient opgefrist, maar zal u een bijzonder ruim appartement bieden met 3 slaapkamers.
Bij het appartement hoort een garage die samen moet aangekocht worden met het appartement.
EPC : 128 kWh/m³ . UC 2568499-RES-1
Centrale ligging met OV (tram) nabij.
Vlotte wandelafstand van het Centrum
Vg / Wche / Gom / Gvkr / Gv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Christine |
Bouwjaar | 1964 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220322-0002568499-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1048 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adres |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 1209 - 902 |