Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen en ruim 3-slpk appartement met garagebox
Eerste bezoekdag op zaterdag 20 april 2024 !
Dit ruime en gezellige appartement maakt deel uit van een kleine en goed onderhouden Residentie en geniet een rustig en groen uitzicht in een residentiële woonbuurt in Sint-Amandsberg. In de nabijheid zijn er talrijke winkelcentra zowel richting het centrum van Sint-Amandsberg, Destelbergen alsook de vele grote winkelcentra richting Lochristi. Deze eigendom is vlot bereikbaar met het open vervoer en met de fiets ben je snel in Gent-Centrum. R4 en E17/E40 zijn vlot bereikbaar met de auto.
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en omvat o.a. een ruime inkomhal | gastentoilet met sanitaire hoek | zuidgerichte en ruime woonkamer met een mooi uitzicht | lichtrijke keuken met klein balkonterras | aparte badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet | 3 ruime slaapkamers | rustig gelegen terras aan de achterzijde | aparte berging met CV ketel | terrasberging.
Volgende opfrissingswerken werden de voorbije jaren uitgevoerd : dakwerken aan het appartementsgebouw en de garageboxen | vernieuwing van het buitenschrijnwerk met dubbel glas | plaatsing van aardgasketel voor de verwarming
Bij dit appartement hoort een privatieve garagebox die zicht achteraan het terrein bevindt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Sint-Amandsberg |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 181 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479795796 |
Externe verwijzing | SAB/K19/TK/KVDS |