Overzicht
Omschrijving
Duplex-appartement
Dit ruime en lichtrijke duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Gelegen op de derde verdieping van Residentie Westrehem, onderging het een renovatie in 2010. De ligging is uitermate gunstig, nabij de opritten van de E40 en de R4, en op slechts 500 m van het openbaar vervoer. Het appartement wordt aangeboden met een ruime kelderberging, en er bestaat ook de mogelijkheid tot het aankopen van een afgesloten garagebox met automatische poort.
Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, ruime woonkamer met eethoek. Onlangs werd een sierhaard op gas toegevoegd, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer overgoten met natuurlijk licht. De ruime keuken beschikt over een ontbijthoek en heeft aansluitend een aparte berging, die tevens dienst doet als wasruimte. Uniek aan dit appartement is het terras aan zowel de voor- als achterzijde (oppervlakte 13 m²), waardoor een volwaardige buitenruimte wordt geboden.
Op het gelijkvloers van het appartement bevindt zich een aparte bureauruimte, en op de bovenliggende verdieping zijn er twee slaapkamers met een ensuite badkamer. Bijkomend is er een afgewerkte zolder aanwezig (22 m²).
Bijkomende troeven:
• Gunstig EPC – B-label 152 kWh/m²
• ‘Asbestveilig’ appartement
• Airconditioning aanwezig
Deze unieke opportuniteit is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim appartement op een uiterst gunstige en rustige locatie in Sin
Wijk of buurt | Sint-Denijs-Westrem |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221117-0002728189-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|---|
Externe verwijzing | ADV 2 |