Overzicht
Omschrijving
Handelgelijkvloers + duplex + garage
Gentbrugge als centrale uitvalsbasis.
Te voet, met de bus of fiets sta je in een oogwenk in het stadscentrum.
Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 en E17.
Niet alleen de ligging is een grote troef, maar ook de eigendom zelf: handelgelijkvloers met garage, parkeerplaatsen voor de deur,… in combinatie met een duplex appartement.
Een opfrissing op termijn zal steeds een meerwaarde creëren door de locatie en beschikbare ruimte.
Momenteel verhuurd met een nettorendement van 4,5%.
Contacteer Ingrid Van Der Linden via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230308-0002824913-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1181 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18315 - 278/23/EDV |