Appartement te koop
* 350000€
2 slaapkamers 88 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw tweeslaapkamerappartement met twee terrassen
Nieuwbouw tweeslaapkamerappartement met twee terrassen en mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats.
In residentie “Denderend” bieden we u dit prachtig tweeslaapkamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is volledig nieuwbouw en combineert modern wooncomfort met een unieke ligging.
Vanop het terras aan de voorzijde geniet u van een mooi zicht over de Dender én de levendige winkelstraat. Aan de achterzijde is er een tweede terras.
De residentie bevindt zich op een absolute toplocatie: winkels, supermarkten, apotheek, postkantoor, dokters, horeca en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Bovendien bevindt het appartement zich vlak bij het nieuw aangelegde natuurbelevingspark Den Bleek, ideaal voor wie houdt van groen en ontspanning.
Het appartement omvat:
-een lichte en ruime leefruimte
-een open, moderne keuken met eetruimte
-2 volwaardige slaapkamers
-badkamer en douchekamer
-een berging en apart toilet
-2 terrassen (voor- en achteraan)
Extra troeven:
-Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats
-EPB A+ voldoet aan de strengste energienormen
-Zonnepanelen aanwezig
-Warmtepomp met vloerverwarming
-Nieuwbouw – instapklaar
-Energiezuinig en toekomstgericht
-Lift en fietsberging aanwezig
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
Dit appartement is ideaal voor wie een comfortabele woonst in het centrum zoekt, of wil investeren in een duurzame, energiezuinige eigendom op een toplocatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 350.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Denderend |
| Wijk of buurt | Centrum |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41018-G-OMV_2021154430/EP20633/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Bouwvergunning dd. 6 dec 2021 |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimum Construct BV
| Adres |
152 Steenweg
9570 - Lierde |
|---|---|
| Naam van de agent | Optimum Construct |
| Telefoonnummer | +32 498711810 |
| Externe verwijzing | 2e verdiep |