Overzicht
Omschrijving
Appartement
🏡 Martin Immo presenteert u dit gezellige appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de begane grond van een gebouw uit 2011.
Het appartement is ideaal ingedeeld en bestaat uit een hal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met de woonkamer en de eetkamer. Deze ruimte loopt door naar een functionele keuken en een wasruimte.
Het slaapgedeelte is bereikbaar via een gang die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en ca. 11 m², een badkamer en een apart toilet.
Een van de echte troeven van dit pand is de gezellige tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het appartement beschikt ook over een zijdelingse doorgang, die een praktische toegang naar buiten biedt, en over een mooie kelder, ideaal voor opslag.
Een **eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw** maakt dit pand compleet.
Het appartement is gebouwd in 2011 en is voorzien van elektrische verwarming. De vereniging van eigenaren heeft lage lasten en er is geen lift.
✨ De pluspunten:
• Appartement op de begane grond
• Privétuin
• Zijgang
• Mooie kelder
• 2 slaapkamers
• Bouwjaar 2011
• Eigen parkeerplaats
• Wasruimte
• Apart toilet
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Geen lift
Een ideaal object voor een eerste aankoop, een investering of voor iedereen die op zoek is naar een praktisch en aangenaam appartement met mooie buitenruimtes.
📞 Info & bezichtigingen 071/37.17.20
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824002921 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 123 - 345345892 |