Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Chers entrepreneurs et investisseurs,
L'agence Roufosse Immo est ravie de vous informer qu'un immeuble commercial exceptionnel est actuellement disponible à la vente dans le dynamique parc industriel de Grâce-Hollogne. Cette opportunité unique offre un espace commercial polyvalent idéalement situé au cœur de l'activité économique florissante de la région. Sa situation stratégique dans le parc industriel offre un accès facile aux principales voies de circulation et constitue un avantage significatif pour les entreprises cherchant à développer leur activité.
Emplacement : Parc Industriel de Grâce-Hollogne
Surface : 550m²
Usage : Commercial / Industriel
Prix : 649.000€
Description : L'immeuble se distingue par ses grands garages et espaces (450m²) sur 2 étages, parfait pour accueillir un nouveau projet industriel. Un intérieur idéal pour le stockage avec de nombreux espaces de réserve.
Vous y trouverez également un magasin avec un comptoir afin d'accueillir la clientèle. De nombreux emplacements de parking sont présents à l'avant de l'immeuble.
À l'étage nous avons un accès sur un appartement rénové de 107m² avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse.
Une deuxième entrée indépendante est présente afin d'accéder à 2 grands bureaux, une cuisine et des toilettes (actuellement un bureau d'assurance).
Visites : Si cette opportunité corr
Verdieping | 1 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
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Parlofoon | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116006263 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16886 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
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Kadastraal inkomen | 3867 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3284 - 935 |