Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement met tuin te koop in Buizingen
BUIZINGEN - Gelegen in een bijzonder rustige straat, vindt u dit charmante duplexappartement uit 1994. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², een zonnig terras van 20 m² en een private tuin van ca. 200 m² is dit een unieke opportuniteit voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met extra praktijk- of werkruimte. Het appartement beschikt over twee toegangen: een gelijkvloerse ingang met directe toegang tot een polyvalente kamer (momenteel ingericht als salon met zicht op de tuin) én een aparte toegang via de eerste verdieping met inkomhal en vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken in uitstekende staat, uitgerust met oven, microgolf, elektrische kookplaat met dampkap, ingebouwde frigo en handige bergruimte met de verwarmingsketel op gas. Het duplexverdiep telt drie slaapkamers, waarvan één ruime met ingebouwde kasten en één kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. De tuin is een absolute troef: volledig omheind, zonder inkijk, met zonnetent, tuinhuis, composthoek én buitenstopcontacten. Het terras nodigt uit tot ontspannen in alle rust. Praktisch comfort komt in de vorm van een gedeelde garage met automatische poort, een extra buitenstaanplaats en een berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en toegang tot de tuin. Extra’
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
| Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7597748 |