Appartement te koop
176000€
1 slaapkamer
Overzicht
Omschrijving
Mooi appartemt te koop in Ham
Ideaal startersappartement of investeringskans in Ham
Op de Zandstraat 45 in Ham vinden we op de eerste verdieping dit instapklaar vernieuwde appartement. Het appartement bestaat uit een
ruime woonkamer met nieuwe open keuken, een nieuwe badkamer, apart gastentoilet en een ruime slaapkamer. Doorheen het hele
appartement kan u genieten van heerlijk daglicht en voelen de ruimtes fris aan.
In 2020 werd de hele blok grondig vernieuwd en voorzien van driedubbele beglazing, nieuwe vloeren, dakisolatie, nieuwe CV ketel op aardgas met eveneens nieuwe leidingen, nieuwe keuken en badkamer en nieuw pleisterwerk. Ook werd de elektrische installatie vernieuwd en is
deze conform en werd de parlofooninstallatie vernieuwd.
De ligging van dit appartement is tevens ideaal met alle nodige voorzieningen zoals school en winkels in de buurt en eveneens op slechts 2 km van de E313 en de bedrijvige Nike-site.
Al 5 jaar verhuurd aan stabiele, nette en eerlijke huurder.
Huurprijs is 640 euro per maand.
Vaste kost is 50 euro per maand.
Er is ook een garage/berging voorzien in de vraagprijs.
Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
GEEN IMMO!
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 1 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 176000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30 € |
| Kadastraal inkomen | 650 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|