Overzicht
Omschrijving
Ruime en stijlvol gerenoveerde duplex
Welkom in Hamme!
Op zoek naar ruimte en flexibiliteit in het centrum van Hamme?
Deze gerenoveerde duplex (153 m²) combineert comfort en afwerking op een manier die zelden op de markt komt.
De woning werd in 2020 vernieuwd en heeft een hedendaagse, instapklare uitstraling. De ruime leefruimte en open keuken vormen één grote praktische ruimte, ideaal om vrienden of familie uit te nodigen voor gezellige momenten.
De duplex beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, elk met een aansluitende badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een berging.
De zeer ruime zolder van 72 m² biedt quasi onbeperkte mogelijkheden: extra slaapkamers plus badkamer, bureau, hobbyruimte of zelfs een aparte woonunit. Een unieke kans om uw woning volledig naar eigen wens uit te breiden.
Er is bovendien een kelder van 7,5 m² aanwezig voor extra stockage mogelijkheden. Parkeren kan gratis op 50m bij de bibliotheek of betalend op 150m in de ondergrondse parking van Indigo.
Extra troeven:
Terras
Kwalitatieve afwerking (renovatie 2020)
Centrale ligging in Hamme
Nabij openbaar vervoer
Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via [email protected] of 03 230 00 14!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 72 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210825-0002455860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adres |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0543/MM/260303 |