Overzicht
Omschrijving
Ruime woonst met tuin en terras
Achter de gevel schuilt een verrassend ruim geheel waar elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt met materialen van topkwaliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een diepe garage voor twee wagens, grenzend aan een extra ruime berging. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, zoals een hobbyruimte, fitness, ontspanningsruimte.
Op het 1e verdiep ontdekt u een royale leefruimte die uitblinkt in volume en sfeer. De open indeling tussen woon- en eetgedeelte zorgt voor een harmonieuze flow, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven én gezellige momenten met gasten. De keuken vormt een echte eyecatcher met haar stijlvolle afwerking en moderne toestellen, perfect voor wie graag kookt en geniet.
De woning beschikt over vier slaapkamers en een dressing, elk met voldoende ruimte en een aangename lichtinval. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, afgewerkt met kwalitatieve materialen, en een praktische strijkkamer die extra comfort en functionaliteit biedt in het dagelijkse leven.
Ook buiten is het puur genieten. Op het gelijkvloers vindt u een mooi aangelegd terras met privatieve binnentuin, en op het eerste verdiep kan u op het ruime terras genieten van alle rust en privacy, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke volumes, hoogwaardige materialen en doordachte indeling, en biedt een unieke woonervaring voor wie ruimte en kwaliteit centraal stelt.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003844785-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339638 - 1308849 |