Appartement te koop

Handelspand 214m² - mogelijkheid ombouwen tot 3 kamers appa

Op centrale ligging in Harelbeke bevindt zich dit ruim pand met ca. 214 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Het pand is momenteel vergund als handelspand, maar ligt in woongebied volgens het Gewestplan Kortrijk.

Volgens schriftelijke feedback van de dienst Omgeving is een functiewijziging van handel naar wonen in principe mogelijk, mits het bekomen van een omgevingsvergunning (indicatieve doorlooptijd ± 4 maanden).

Er werd reeds een doordacht ontwerp uitgewerkt door een interieurarchitect voor een ruim 3-slaapkamerappartement met inkomhal, lichtrijke leefruimte aan vide, keuken en eetplaats op verdieping (lichtinval via dakkoepels), badkamer, apart toilet, bureau, bergingen en kelder. De indeling benut optimaal de bestaande structuur en lichtinval.

Belangrijk:
* Plannen en renders zijn illustratief en tonen een mogelijk toekomstscenario
* Functiewijziging dient nog officieel aangevraagd te worden
* Richtprijs verbouwing is momenteel in opmaak
* Technisch: volledig vernieuwd in 2005
* conforme elektriciteit
* Gunstig EPC
* Cv op aardgas met mobiele thermostaat
* LED-verlichting
* natuurlijke ventilatie
* geautomatiseerde dakkoepels.

Verkoop mogelijk onder opschortende voorwaarde van functiewijziging. Dossier en stedenbouwkundige info beschikbaar op aanvraag.

- Enkele afbeeldingen betreffen visualisaties/renders die bedoeld zijn om een realistisch beeld te geven van de mogelijke inrichting na functiewijziging. -