Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, terras en parking
Op een uitstekende locatie langs de Kempische Steenweg 308, op een boogscheut van het centrum van Hasselt, bevindt zich dit instapklare appartement in uitzonderlijk verzorgde staat, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig project. Zowel het appartement als het volledige gebouw werden de afgelopen jaren grondig en kwalitatief gerenoveerd, waardoor alles zich vandaag in een zeer mooie, onderhouden staat bevindt. Hierdoor zijn er in de nabije toekomst geen grote werkzaamheden meer voorzien, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een zorgeloze investering.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige keuken met ontbijthoek, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte met zit- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Het appartement werd met veel zorg en oog voor detail vernieuwd en verkeert werkelijk in uitstekende staat. Alles is netjes afgewerkt en perfect onderhouden, waardoor je hier zonder enige zorgen onmiddellijk kan intrekken.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche in bad, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte.
Met twee volwaardige slaapkamers en een aangenaam terras biedt dit appartement alle troeven voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of een slimme investering.
Als extra pluspunt beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats.
De centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, maakt dit een bijzonder gegeerde opportuniteit, ideaal als starterswoning of zorgeloze investering.
Opgelet: het gebouw beschikt niet over een lift.
Interesse? [email protected] – 0469/19.51.61
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201222-0002352917-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovadis (IPI 509814)
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Moyra COLLIN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 19 51 61 |
| Externe verwijzing | 86926351 |