Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERD APP - 2 SLK - GARAGEBOX - RUSTIG - CENTRUM
VOLLEDIG GERENOVEERD GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN GARAGEBOX
Rustig gelegen en toch op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, restaurants en voorzieningen. Dit instapklare appartement biedt 96 m² bewoonbare oppervlakte en werd volledig gerenoveerd. Sinds de renovatie is het nog niet bewoond, u geniet dus van een echte eerste bewoning.
Elektriciteit, leidingen, sanitair, verwarming, vloeren en muren werden vernieuwd. Het appartement is bovendien volledig asbestvrij.
De indeling omvat een ruime open leefruimte met zitplaats, eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen en vaatwasser. Verder zijn er een praktische wasberging, apart toilet, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche.
Via de achteruitgang bereikt u de parkeeresplanade achter het gebouw. Daar bevindt zich een private garagebox met manuele kantelpoort, afzonderlijk aan te kopen voor € 25.000.
Voor de renovatie had het appartement reeds EPC-label B. Door de uitgevoerde werken zijn de energieprestaties vermoedelijk nog verbeterd. Er geldt geen renovatieplicht.
Ideaal voor een ouder of jong koppel, alleenstaande of investeerder.
Meer info of een bezoek: 012 74 48 44 of [email protected]
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250826-0003671000-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728385 |