Overzicht
Omschrijving
Modern handelspand met tuin aan de stadsrand van Hasselt
Dit recente handelspand uit 2019 onderscheidt zich door zijn hoogwaardige en luxueuze afwerking. De vele maatkasten, grote raampartijen en hoge plafonds creëren een stijlvolle en professionele uitstraling, met tegelijk een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Ook de privatieve tuin van 38,5 m² vormt een bijzondere meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte.
De ligging aan de stadsrand van Hasselt combineert bereikbaarheid met nabijheid van het centrum. Het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie vlot bereikbaar is voor zowel klanten als medewerkers.
Troeven:
+ Lichtrijke handelsruimte met hoge plafonds
+ Interessant potentieel dankzij de oorspronkelijke planindeling als appartement
+ Vlot bereikbare ligging aan de stadsrand van Hasselt
+ Privatieve ondergrondse autostaanplaats
+ Elektriciteit conform
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime handelsruimte met ingemaakte kasten
• Twee afzonderlijke bureau-/vergaderruimtes
• Inkomhal met vestiaire
• Uitgeruste keuken met vaatwasser, microgolfoven en koelkast met vriesvak
• Apart toilet met handenwasser
• Praktische berging
• Terras en privatieve tuin van 38,5 m²
Op de oorspronkelijke plannen werd de entiteit ingetekend als appartement, bestaande uit een inkomhal met apart toilet, leefruimte met
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 71022GRO20150401KJEP02967A848D01SD032 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 91 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1009 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000954DuIAI |