Lichtrijk energiezuinig appartement met 2 slaapkamers én zon
Lichtrijk energiezuinig appartement met 2 slaapkamers én zonnig terras op gunstige locatie
Omgeving:
+ Gunstig en centraal gelegen in een aangename woonomgeving
+ Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Hasselt
+ Scholen, buurtwinkels, supermarkten, horeca,... in de onmiddellijke omgeving
+ Openbaar vervoer, station van Hasselt op wandelafstand
+ Vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging tussen de Kleine en Grote Ring van Hasselt
Troeven:
+ Gelegen in een kleinschalige Residentie met slechts 2 wooneenheden
+ Appartement gelegen op de 1ste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90m²
+ Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC label B
+ Het dak werd gerenoveerd in 2026 alsook het glaswerk aan de voorzijde werd vervangen (HR-glas)
+ Grote raampartijen over het hele appartement wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Lichtrijke leefruimte met open keuken
+ Modern geïnstalleerde keuken - voorzien van alle comfort
+ Twee ruime slaapkamers waarvan 1 directe toegang geeft tot het zonnige terras - ook ideaal als bureel/hobbyruimte
+ Badkamer met ligbad met handdouche combinatie en extra inbouwkast
+ Praktische berging/wasruimte aanwezig
+ Gezellig zuidwest georiënteerd terras aan de achterzijde met groene vergezichten met een extra buitenberging
+ Gemeenschappelijke fietsenberging in de inkomhal
Contact:
Heeft dit lichtrijk energiezuinig appartement met 2 slaapkamers én zonnig terras uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging in te plannen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003958002-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26590 - top26167 |
Neem contact op