Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers.
Algemeen: Dit volledig vernieuwde appartement op de tweede verdieping combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen (Brussel/Antwerpen), scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil verhuizen.
Indeling: U komt binnen in een lichte inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in het licht en is, net als de rest van het appartement, afgewerkt met een stijlvolle, moderne tegelvloer. De gloednieuwe keuken is een parel: witte greeploze kasten worden gecombineerd met een warm houten werkblad en een karaktervolle zwarte wandtegel. De keuken is hoogwaardig uitgerust met een oven en kookvuur.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een polyvalente ruimte, perfect als home-office. De badkamer is vernieuwd met kamerhoge natuursteen-look tegels, een ruime inloopdouche en een modern lavabomeubel met spiegelkast. Het terrasje is noordoost georiënteerd.
Extra troeven:
Volledige renovatie: Nieuwe vloeren, strakke muren en modern sanitair.
Berging: Inclusief private kelderberging op -1.
Investering: Direct verhuurbaar met een uitstekend rendement.
Vaste kosten: €126/maand (syndicus, blokpolis, elektriciteit gem. delen, incl. privé verwarming).
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | 6 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 126 € |
| Kadastraal inkomen | 552 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Hemiksem (IPI 503213)
| Adres |
Provinciale steenweg 9
2620 - Hemiksem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ben Vangoethem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470584438 |