Appartement te koop
295000€ Oude prijs € 315.000
2 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slpk app aan het Leo Jansenplein in Heppen
Op een rustige en aangename locatie aan de Sint-Blasiuskerk bevindt zich dit modern en volledig instapklaar gelijkvloers appartement, waar licht, comfort en praktische luxe centraal staan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning de hele dag van een bijzonder mooie lichtinval.
Met een eigen private voordeur aan het Leo Jansenplein en een gezellig privétuintje met terras voelt dit appartement bovendien meer aan als een volwaardige woning dan als een klassiek appartement.
De indeling omvat een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve Smeg-toestellen en twee slaapkamers waarvan een stijlvolle master bedroom met op maat gemaakte dressing. Het appartement werd recent volledig herschilderd, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kan verhuizen.
Ook technisch is dit appartement volledig mee met zijn tijd. De woning voldoet aan de energiezuinige E51-norm voor nieuwbouwwoningen en beschikt over vloerverwarming, regenwaterrecuperatie voor het toilet, een volledig geïntegreerd Verisure-alarmsysteem en slimme Philips Hue-verlichting die eenvoudig via smartphone kan worden bediend.
In de aankoopprijs zijn bovendien een ondergrondse autostaanplaats en private berging inbegrepen. Ook een afgesloten fietsenstalling is voorzien.
Kortom: een 100% instapklaar appartement met een uitzonderlijk wooncomfort, ideaal voor starters, koppels of oudere/minder mobiele bewoners.
Bezoek enkel op afspraak.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 51 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Kadastraal inkomen | 849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|