Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en garage in Herent
Ruim en lichtrijk appartement met garagebox in centrum Herent
Dit verzorgde appartement van 110 m² biedt een praktische indeling, twee ruime slaapkamers en een uitstekende bereikbaarheid. In 2012 werd het volledig gerenoveerd, wat resulteert in een gunstig EPC C en een conforme elektrische installatie.
U komt binnen via de inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in direct contact met de half-open keuken. Deze is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwas, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine. De laminaatvloer is doorgetrokken in het volledige appartement, wat zorgt voor een rustig en uniform geheel.
Via de nachthal bereikt u de twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern ingericht en goed onderhouden.
Buiten biedt het terras van 9 m² met extra berging de nodige buitenruimte.
Bij het appartement hoort tevens een grote, privatieve garagebox achteraan het gebouw.
De kleinschalige residentie ligt op een rustige maar centrale locatie: winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand, terwijl Leuven en de E314 vlot bereikbaar zijn.
Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251216-0003759203-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |