Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en vernieuwd 2-slaapkamerappartement met garage
Op zoek naar een ruim appartement waar u onmiddellijk en zorgeloos kunt intrekken? Dan is dit volledig opgefriste gelijkvloerse appartement aan de Wijgmaalsesteenweg in Herent misschien precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m², een private garagebox en een uitzonderlijk ruime, droge kelderberging biedt deze eigendom bijzonder veel wooncomfort en praktische opbergruimte. Het appartement werd recent grondig vernieuwd en volledig herschilderd. Zowel de stijlvolle keuken als de hedendaagse badkamer zijn volledig nieuw, waardoor geen bijkomende werken meer nodig zijn. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook energetisch scoort deze eigendom sterk, met EPC-label B en een energiescore van 141 kWh/m²/jaar. De private garagebox achteraan het gebouw en de uitzonderlijk grote, droge kelderberging vormen een absolute meerwaarde. Dankzij de centrale ligging zijn Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. Dit appartement combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Wenst u graag een bezoek of extra informatie? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251007-0003703100-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Wijgmaalsesteenweg 28/1_3020_Herent |