Overzicht
Omschrijving
Ruim hoekappartement met zwembad op unieke bosrijke locatie
Dit ruime hoekappartement van 122 m² bevindt zich op een bijzonder rustige en groene locatie nabij Leuven. Dankzij de ligging aan de boszijde geniet u van veel privacy, een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht over de omliggende natuur en Bertembos.
De ruime leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en sluit aan op de keuken en het terras. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Het appartement biedt dankzij zijn royale oppervlakte en praktische indeling veel potentieel om verder naar eigen smaak in te richten.
De uitstekend onderhouden residentie beschikt over een uitzonderlijk ruime gemeenschappelijke tuin met verwarmd zwembad en toegang tot het aangrenzende bos.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. UZ Leuven Gasthuisberg ligt op amper 4 km en is vlot bereikbaar met de fiets via een rustige veldweg. De F3-fietssnelweg ligt vlakbij, de E40 op slechts 5 minuten en winkels, scholen en een supermarkt bevinden zich in de nabije omgeving.
Een private garage is verplicht mee aan te kopen voor € 25.000. Daarnaast is er gratis buitenparking en zijn er laadpunten voor elektrische wagens aan voordelig bewonerstarief.
De nieuwe hybride verwarmingsinstallatie werd reeds betaald door de eigenaars. Een uniek hoekappartement voor wie ruim en groen wil wonen nabij Leuven.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220602-0002610317 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830519 |