Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig en instapklaar dakappartement met 2 slpks in h
Energiezuinig en instapklaar dakappartement met 2 slpks in het centrum van Herentals!
Het appartement werd recentelijk grotendeels vernieuwd en heeft een gunstige EPC-score.
Ligging: Gelegen in hartje Herentals met zicht op de kerk met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, ...) op wandelafstand.
Beschrijving: We betreden het appartement gelegen op de tweede verdieping en komen binnen via de inkomhal, dewelke toegang verleent naar de verschillende ruimtes. Aanpalend aan de lichtrijke leefruimte met airco (2023) vinden we de keuken voorzien van vernieuwde koelkast, oven, kookplaat, dampkap en spoelbak. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met vernieuwde douche en enkele lavabo, een apart toilet en een berging/wasplaats met nodige aansluitingen. De slaapkamers bevinden zich aan de kant van De Paepestraat, dit is een rustige éénrichtingsstraat.
Geniet van een mogelijke rechtenvermindering voor de aankoop van een bescheiden enige woning.
Extra:
- Elektriciteit conform (2021)
- EPC: 178 kWh/m2
- Asbestvrij
- Onmiddellijk beschikbaar
- Slimme investering o.w.v. locatie, beperkte gemeenschappelijke kost en beoogde huurprijs
- Recente HR condensatieketel
- Volledig geschilderd en vernieuwde vloer (2022)
- Ramen aan de buitenzijde opnieuw geschilderd
- Airco
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221207-0002745473-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 148624 - HER-23-SAJ- |