Appartement te koop

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT TWEE RUIME EN VERHUURDE APPA

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT TWEE RUIME EN VERHUURDE APPARTEMENTEN IN HERK-DE-STAD

Op zoek naar de ideale investering? Ontdek deze opbrengsteigendom bestaande uit twee ruime appartementen met aparte toegangsdeuren en ruime gemeenschappelijke tuin. Beide appartementen zijn verhuurd aan trouwe en kwalitatieve huurders waardoor u onmiddellijk geniet van een rendement en een zeker inkomen.

De eigendom omvat twee appartementen op een ruim en groen gelegen perceel van 10 are. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een aparte toegangsdeur. Het appartement op de eerste verdieping is riant met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 138 m² en drie slaapkamers! De beide appartementen kennen een tijdloze afwerking en neutrale keuzes waardoor ze tijdloos zijn naar verhuur toe. Het perceel is vooraan voorzien van voldoende parkeergelegenheid en achteraan van een dubbele garagebox, bergruimte en een zongerichte tuin met uitzicht op groen!

De twee eigendommen zijn beiden voorzien van een eigen inkomdeur waardoor er geen gemeenschap is. U bent als koper eigenaar van het volledige gebouw waardoor er geen syndicus of andere bijkomende kosten zijn. Hierdoor spaart u deze alvast uit in de huurinkomsten. Verder bent u alleen eigenaar en bepaalt u zelf welke werken op welke termijn uitgevoerd worden. Zonder mede-eigenaars hebt u zelf de touwtjes in handen.

Het gebouw werd doorheen de jaren goed beheerden dankzij kwalitatieve huurders eveneens goed onderhouden. De beide appartementen werden gerenoveerd naar zowel ramen, keukens, badkamer, elektriciteit als afwerking. De elektrische installaties zijn beiden conform en gekeurd.

De beide appartementen zijn reeds jaren verhuurd aan eenzelfde huurders en zijn beide kwalitatieve huurders. Goede betalingen, zeer goed onderhoud en langetermijnvisies zijn extra pluspunten aan deze eigendom. U koopt met andere woorden reeds verhuurde appartementen waardoor u zich geen zorgen dient te maken over de verhuurbaarheid etc. Heden is er een huurrendement van +-3,33%. Uiteraard optimaliseert u uw investering volgens eigen wensen en noden maar op deze manier bent u zeker van uw inkomsten! Wenst u meer informatie inzake de rendementen en optimalisatie? We begeleiden u graag hierin.

De ligging is perfect:
De Stevoortweg vormt de ideale uitvalbasis voor uw investering. Met het bruisende centrum van Herk-de-Stad op wandelafstand heeft u letterlijk alle v