Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-SLK appartement met terras en autostaanplaats
- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK -
Dit aangename en instapklare appartement van ca. 90 m², gelegen op de 4de verdieping, biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en wooncomfort.
Via de ruime inkomhal bereikt u de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het gezellige terras.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een praktische afzonderlijke wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.
Extra bergruimte vindt u in de ruime kelder van maar liefst 7,5 m².
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinig wooncomfort.
Ook de ligging is een belangrijke troef: het appartement bevindt zich vlak bij het station en op slechts enkele minuten van de E40, waardoor zowel Gent als Aalst vlot bereikbaar zijn. Openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
De autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen aan een prijs van € 7.500
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonst met uitstekende bereikbaarheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053 89 99 66.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240614-0003281742-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 236000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 829 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847803 |