Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamer appartement met garage en terras te Heverlee
De ligging van dit prachtig instapklaar appartement op de tweede verdieping is werkelijk uniek.
Op een boogscheut van Heverlee bos, en het nabijgelegen Meerdaalbos staat dit appartement garant voor rust, terwijl de directe omgeving voorzien is van alle nodige faciliteiten, waaronder winkels, een dokter en scholen.
Indeling: inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte (40m2), volledig ingerichte keuken, nachthal met badkamer (bad/douche combinatie en wastafel), 3 slaapkamers (9m2, 10m2 en 11m2) en een aparte berging voor wasmachine en droogkast.
Geniet van het buitenleven op het terras of ontspan in de gemeenschappelijke tuin.
Het appartement beschikt over een grote garageboxop het gelijkvloers, verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro.
Dankzij de uitstekende aansluiting naar de E40, de directe toegang tot Campus Arenberg en Haasrode researchpark, is mobiliteit hier geen probleem.
Bovendien bevindt Leuven centrum zich op slechts 10 minuten afstand,
Kortom, een residentiële en rustige omgeving met een scala aan mogelijkheden op een toplocatie.
Plan nu uw bezoek en contacteer A Property & Pelsmaekers op het nummer 078 48 47 00 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119-003109252-RES2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1046 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7150 - VK866 |