Appartement te koop

Licht appartement met zonnig terras - Naamsepoort Leuven

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een strategische toplocatie in Leuven? Dit verzorgde appartement op de 4de verdieping van de recent gerenoveerde Residentie "De Riverside" (kant Delhaize) biedt de perfecte balans tussen stadscomfort en rust.
Strategische ligging
Gelegen aan de Naamsepoort, bevindt u zich op wandelafstand van het historische centrum, diverse winkels en de belangrijkste faculteiten van de KU Leuven. De nabijheid van publieke parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen naast het gebouw zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Indeling & Comfort (52 m² bewoonbare opp.)
• Inkomhal: Centrale toegang tot alle ruimtes.
• Leefruimte (16 m²): Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras.
• Keuken (6 m²): Functioneel ingericht met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, dampkap en combi-frigo/diepvries.
• Slaapkamer (10 m²): Rustig gelegen en voorzien van een praktische ingebouwde kast.
• Badkamer & Sanitair: Badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine. Er is een apart toilet aanwezig.
• Zuid-oost terras (9 m²): Een ruim, zonnig terras waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
• Extra stockage: Private kelderberging op niveau -1 inbegrepen.
Energie & Gebouw
Het appartement is zeer energiezuinig met een gunstig Energielabel B (150 kWh/m² jaar), mede dankzij de PVC-profielen met dubbele beglazing. Het gebouw zelf is recent gerenoveerd en beschikt over vernieuwde liften, extra geïsoleerde platte daken en gevels en brand- en rook-detectie-installatie. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke installatie met individuele afrekening, wat zorgt voor een zorgeloos beheer.
Ideale investering of eigen bewoning
Door de ligging nabij de universiteit is dit pand uitermate geschikt voor:
1. Ouders met studerende kinderen: Een veilige en kwalitatieve woonplek op een boogscheut van de aula's.
2. Investeerders: Hoge verhuurbaarheid in een gegeerde regio.
3. Starters: Een instapklaar appartement op een bruisende locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!