Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en volledig instapklaar 2-slaapkamerappartement...
Op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee, vlak bij Leuven, IMEC en het UZ Leuven – Gasthuisberg, vinden we dit lichtrijke en aangename appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, waarvan het dak in 2021 nog volledig werd gerenoveerd. Dankzij de uitstekende ligging combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met alle voordelen van het bruisende Leuven en de nabijheid van belangrijke kennis- en zorginstellingen.
Het appartement werd rond 2017 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in een verzorgde en instapklare staat. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, een praktische keuken en een ruime woon- en eetkamer die dankzij de grote hoeveelheid natuurlijk licht een bijzonder aangename sfeer en een fijne flow biedt. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest zijn bovendien enkele belangrijke technische troeven aanwezig.
Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele eigen woonst op een topligging, maar is dankzij de nabijheid van Leuven, IMEC en Gasthuisberg eveneens bijzonder interessant als investering. Een veelzijdige woning met een sterke ligging en een aangename, lichtrijke leefomgeving. Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tervuursesteenweg 308 bus 0101 |