Appartement te koop

3 kamersappartement in Heverlee

Ruim en lichtrijk 3-slaapkamerappartement met garage en vrij uitzicht
Vlak bij UZ Leuven, IMEC en het centrum van Leuven

Op zoek naar een ruim, lichtrijk en rustig gelegen appartement op een uitstekende locatie in Heverlee Dit mooie appartement van ± 100 m² biedt een aangename woonomgeving, veel natuurlijk licht en een bijzonder praktische ligging.

Het appartement bevindt zich op de hoek van het gebouw en beschikt over ramen aan drie gevels. Hierdoor geniet u de hele dag van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte.

Ruim en praktisch ingedeeld
Het appartement bestaat uit:
• een inkomhal met vestiaire;
• een ruime leefruimte met gezellige zit- en eetplaats;
• een recente keuken;
• 3 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein terras;
• een nachthal;
• een badkamer;
• een afzonderlijk toilet.

De leefruimtes zijn voorzien van een mooie parketvloer, die het appartement een warme, elegante en tijdloze uitstraling geeft.

Garage en parkeermogelijkheid
Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een zeer ruime privatieve garage, die verplicht mee aangekocht dient te worden voor € 25.000.
De garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar beschikt ook over extra bergruimte, ideaal voor fietsen, materiaal of persoonlijke spullen.
Voor de garage is bovendien parkeerruimte voor ongeveer 1,5 wagen, wat een bijkomende praktische troef vormt.

Energiezuinig appartement
Het appartement beschikt over een EPC-label B, met een energieverbruik van slechts 161 kWh/m²/jaar.
Er is bijgevolg geen renovatieverplichting.

Andere troeven:
• het appartement is asbestveilig;
• de elektrische installatie is conform, met een geldig conformiteitsattest.

Uitstekende ligging in Heverlee
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven van dit pand.

Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving en geniet van een vrij uitzicht over de omliggende velden, terwijl u toch op korte afstand van belangrijke voorzieningen en werklocaties woont.

Op slechts enkele minuten bevinden zich:
• UZ Leuven – Gasthuisberg;
• IMEC;
• Leuven en het stadscentrum;
• winkels en scholen;
• openbaar vervoer;
• belangrijke invalswegen.

Een ideale woonomgeving voor een gezin, koppel, thuiswerker of voor iedereen die op zoek is naar een woning met ruimte, licht, rust en een uitstekende bereikbaarheid.

Bezoeken mogelijk vanaf zaterdag 9 oktober, uitsluitend op afspraak.
Tel.: 0474 56 53 52