Overzicht
Omschrijving
RUIM DUURZAAM VERNIEUWD GLV APP MET 1 SLPK + STADSTUIN
In de Louisalei, een zeer mooie straat in Hoboken, treffen we dit volledig vernieuwd appartement op het gelijkvloers aan.De eigendom is zeer centraal gelegen, in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en verschillende parken. Het polderbos, een beschermd stuk natuurgebied, is op wandelafstand te bereiken. Fietsliefhebber? In no time ben je via de aangelegde fietspaden aan de Scheldekaaien. Duurzaamheid troef, via warmtepompen wordt de woning opgewarmd of gekoeld. Ook het warm water wordt ecologisch opgewarmd dankzij warmtepompboilers. Om aan deze energiebehoefte te voldoen, werd het appartement voorzien van 6 zonnepanelen.Registratierechten? Geen zorgen, het gebouw valt onder het verlaagd tarief (eigen en enige woning).Wacht niet te lang en boek uw afspraak!
Troeven:
- Zeer energiezuinig
- E-peil 33-
- Zonnepanelen
- Prachtig kleinschalig gebouw met lift
- Ruime gemeenschappelijke inkom- en traphal
- Stadstuin met ruim terras
- Hoge plafonds
- Warmtepompen Daikin- Warmtepompboiler
- Kadastraal inkomen: vrijstelling 5 jaar
- Ventilatiesysteem
- Fietsenstalling
- Ruime berging
Indeling;Gang (7m²), badkamer (7m²) , wc (1m²) , slaapkamer (13m²), leefruimte met open keuken (45m²), berging (7m²), tuin (50m²).
Extra: fietsenstalling
Voor meer informatie kunt u terecht bij Area [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-OMV_2020104403/EP12733/SV/A001/D02 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
Type verwarming | Elektrisch |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2677 - L001 |