Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage
Locatie
Op zoek naar een zonnig appartement op een rustige locatie, vlak bij het bruisende centrum van Hoboken en de stad? Dit appartement ligt in een straat met enkel bestemmingsverkeer en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, groen en recreatie. Dankzij de nabijheid van de A12, E19, E17 en de Antwerpse Ring geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Beschrijving
Dit lichtrijke appartement op de 5e verdieping van een verzorgd gebouw beschikt over een ruime inkomhal met vestiairekast. De woonkamer met parketvloer geeft uit op een zonnig terras. Aansluitend bevindt zich de keuken met berging en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er een badkamer met bad en dubbele wastafel, een apart toilet en twee ruime slaapkamers met parketvloer. Eén slaapkamer biedt toegang tot een tweede terras met uitzicht op de binnentuin. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte. Een ruime staanplaats voor twee stadswagens is optioneel aan te kopen voor €25.000.
Belangrijkste troeven
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen
- Lichtrijke woonkamer
- Twee ruime slaapkamers
- Twee terrassen
- Parket in woon- en slaapkamers
- Ruime staanplaats (optioneel)
- EPC-label B (goed voor je portemonnee én milieu)
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
Verplichte vermeldingen
EPC: 106 kWh/m²/jaar – Label B;
P- & G-score: D & A;
Stedenbouw: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903091-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2315 |