Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamerappartement op toplocatie
Op zoek naar een instapklaar appartement waar licht, ruimte en comfort samenkomen?
Dit moderne appartement op de tweede verdieping ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbinding naar de invalswegen.
Binnen valt meteen de doordachte indeling op. De drie ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als dressing, liggen handig gegroepeerd bij de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De blikvanger van het appartement is de royale woonkamer, waar het daglicht langs twee kanten binnenstroomt. Dankzij de ligging op de tweede verdieping kijkt u over de omliggende daken heen en geniet u van een open, vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van alle comfort en sluit naadloos aan op het praktische terras.
Alle troeven op een rij:
- Ruim appartement met 3 slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Energiezuinig met EPC-label C
- Recent geïnstalleerde vaste airconditioning
- Kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden
- Lage vaste kosten
Geen lift of garage in het gebouw, dankzij de rustige straat wel voldoende parkeermogelijkheid.
Interesse? Plan zeker uw bezoek via [email protected] of 03 375 60 99
Bodemattest, Asbestattest, Stedenbouwkundige info aanwezig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A).
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260210-0003798457-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 894 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 32 - 345345813 |