Overzicht
Omschrijving
appartement
Luxueus 1 wonen op een toplocatie in Groenzuid Hoboken.
Welkom in dit stijlvolle en luxueuze 1-slaapkamerappartement in het gegeerde Groenzuid Hoboken. Hier woont u in een groene, rustige omgeving waar hedendaags wooncomfort perfect samengaat met een uitstekende bereikbaarheid.
Dankzij de vlotte verbindingen met het centrum van Antwerpen, de Ring en het openbaar vervoer bent u steeds snel op uw bestemming. Tegelijk geniet u dagelijks van de nabijheid van uitgestrekte parken, wandel- en fietspaden en tal van buurtvoorzieningen, waardoor Groenzuid een ideale plek is om tot rust te komen én actief te leven.
Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een uitzonderlijke ligging.
Indeling
·Centrale inkomhal met toegang tot alle ruimtes.
·Ruime slaapkamer van 12,5 m² afgewerkt met een stijlvolle doorlopende parkettegel.
·Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en handdoekdroger.
·Praktische berging met extra opbergruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
·Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken.
·Moderne, volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle hedendaags comfort.
·Zonnig terras van 17 m² met een prachtig uitzicht op de verzorgde binnentuin.
Extra troeven
·Ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging verplicht mee aan te kopen voor €15.000.
·Fietsenstalling voorzien
·EPC A: energiezuinig wonen met een laag energieverbruik.
·Vaste kosten: €130/maand (incl. blokpolis, onderhoud en verbruik gemeenschap, syndicuskosten)
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2425 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2015_168647/EP16735/K062/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343189 - 1315272 |