Overzicht
Omschrijving
Gezellig instapklaar appartement met 1 slaapkamer en terras
Gezellig, instapklaar en energiezuinig appartement met 1 slaapkamer, prachtig zonneterras, carport en 2 extra staanplaatsen te koop in Hooglede.
Dit uiterst verzorgde en instapklare appartement op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie "Den Ondank" bevindt zich op wandelafstand van de markt van Hooglede. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m², een uitstekende energiescore (EPC-label A) en een schitterend terras geniet u hier van ruimte, comfort en rust. Het betreft een recent appartement van 2017 en is een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering.
De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. Via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras van maar liefst 24 m² ( 4,11m x 5,90m) , waar u in alle privacy kunt genieten van zowel de ochtend- als avondzon. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Het appartement omvat verder een inkomhal met gastentoilet, een ruime slaapkamer en een aansluitende badkamer voorzien van een douche en een lavabomeubel.
Een absolute meerwaarde zijn de parkeerfaciliteiten: een carport én twee bijkomende privatieve staanplaatsen achter het gebouw zijn inbegrepen. De carport is bereikbaar via de Bakkerijstraat en bevindt zich vlak bij de achteringang van het gebouw, wat bijzonder praktisch is na het boodschappen doen. Parkeren is hier nooit een probleem. Daarnaast beschikt de residentie over een lift en een gemeenschappelijke berging voor fietsen en klein materiaal.
De centrale ligging combineert het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, zoals een supermarkt, bakker, slager, apotheek en bibliotheek. Ook banken, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de wagen geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar het Mammoet Center, de Ring rond Roeselare en de E403 richting Brugge en Kortrijk.
Bent u op zoek naar een gezellig, instapklaar en energiezuinig appartement met een prachtig terras en uitzonderlijk veel parkeergelegenheid? Dan is dit een unieke opportuniteit die u niet wilt missen. Dit recente appartement is zonder twijfel een uitstekende keuze, zowel voor eigen bewoning als investering. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek in en ontdek zelf alle troeven van dit mooie appartement.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36006-G-2014/0077/EP06405/A001/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 51 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 628 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26128 |