Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement van 116m² in hartje Hoogstraten
Modern en energiezuinig appartement van 116m² in het centrum van Hoogstraten
In residentie “Niro”, een kleinschalig project uit 2022, vindt u dit recent en stijlvol afgewerkt appartement. Dankzij het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen geniet u hier van hedendaags wooncomfort op een toplocatie, op wandelafstand van de bruisende Vrijheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee terrassen en een private autostaanplaats.
Indeling
Via de ruime inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte. Een elegante steellook deur leidt u naar het zit- en eetgedeelte met aansluitende open keuken. Deze keuken combineert functionaliteit met een moderne uitstraling en is uitgerust met een kookvuur op gas, koelkast, combi-oven/microgolf, vaatwasmachine en een praktisch kookeiland met plaats voor barkrukken.
De nachthal verbindt de twee slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een ingebouwde dressing. De badkamer werd modern ingericht met een inloopdouche en dubbele lavabo. Verder beschikt het appartement over een aparte wasplaats, een afzonderlijk toilet en een berging.
Buitenruimte is verzekerd dankzij twee terrassen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. Achteraan het perceel vindt u bovendien een autostaanplaats, inbegrepen in de prijs.
Pluspunten
Energiezuinig appartement (E-peil: 20)
Centrale ligging in hartje Hoogstraten, vlak bij de Vrijheid
Inclusief autostaanplaats
Recente bouw (2022) met k
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13014-G-OMV_2021090805/EP20983/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Hoogstraten (IPI 200801)
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7062418 |