Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex-appartement met groen uitzicht in het cen
In een rustige straat in het charmante centrum Ottenburg wordt dit lichtrijke duplex-appartement aangeboden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig project en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, met als extra troef dat er geen bovenburen zijn.
De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een aangename leefruimte met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De drie slaapkamers bieden plaats voor gezin, thuiswerk, hobby of logees.
Een sterke troef is het westelijk georiënteerde terras van 20 m², waar u in alle rust geniet van de namiddag- en avondzon met zicht op het groen.
Verder beschikt het appartement over een ruime kelderberging en zijn er twee ondergrondse autostaanplaatsen mee aan te kopen voor 30.000 EUR. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder lift.
Met een EPC-score B van 107 kWh/m² is dit appartement energiezuinig en klaar voor de toekomst.
De ligging combineert rust en groen met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Brussel en omliggende gemeenten.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 078 / 48 47 00.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211006-0002473641-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 467000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9348 - VK1082 |