Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met garage op toplocatie in hartj...
Op het geliefde Minneplein, midden in het historische centrum van Ieper, bevindt zich dit verzorgd en instapklaar appartement. Hier woon je op een absolute toplocatie, op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt, gezellige horecazaken, winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
Via de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal. Van hieruit kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken en praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor eigen bewoning, een jong gezin of als investering. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabomeubel, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Ook buiten heeft dit appartement een mooie meerwaarde te bieden. Het gezellige terras vormt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl de bijkomende buitenberging zorgt voor extra opbergruimte. Een absolute troef is de privatieve garage met elektrische poort, een bijzonder waardevol extraatje in het centrum van Ieper.
Het appartement werd steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Zo werd het recent volledig opnieuw geschilderd, werden nieuwe radiatoren geplaatst en beschikt het over een conforme elektrische installatie. Bovendien is het asbestvrij, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij de aankoop. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende staat van onderhoud en de praktische indeling vormt dit appartement niet alleen een ideale thuis, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Ieper, inclusief garage? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303-0001917729-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adres |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026034 |