Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke opportuniteit - hoek van de Fr. Rooseveltlaan
Dit luxe gebouw, opgericht in 1953 door de beroemde architecten Antoine en Michel Courtens, ligt op de gevraagde hoek van de Avenue du Brésil en heeft een unieke modernistische esthetiek met zijn halfronde bakstenen gevel. In de buurt van belangrijke verbindingswegen, het Zoniënwoud, de universiteit en het openbaar vervoer ligt dit lichte appartement (+/- 126 m²) op de 4e verdieping, met een lang balkon met ononderbroken uitzicht. Het verfijnde interieur bestaat uit een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een bureau, evenals een royale keuken met balkon. Parketvloeren, een kelder en een onberispelijk beheer van de mede-eigendom garanderen absoluut comfort. EPC F. Bovendien is er een afgesloten garage in de buurt beschikbaar (€ 35.000). Mis deze zeldzame kans om in een verfijnde stedelijke omgeving te wonen niet. Neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezichtiging op 0477/42.43.04.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1953 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CD Properties (IPI 507885)
Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 5929561 |