Overzicht
Omschrijving
Kleine Zavel - begane grond 145m² 3slpk & terras 15m²
Lecobel-Vaneau presenteert u dit prachtige luxeappartement met een oppervlakte van ongeveer 145 m². Het is ideaal gelegen in de gerenommeerde historische wijk van de kleine Zaval en het Egmontpark. Het appartement omvat een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het ± 15 m² terras op het zuidwesten, met een adembenemend uitzicht op het park. Bovendien biedt het een nachthal, drie mooie slaapkamers (± 15 m², ± 15 m², ± 10 m²), en twee badkamers. Het appartement beschikt ook over een privétoilet, een wasruimte en een technische ruimte. De thermische en akoestische prestaties zijn uitzonderlijk dankzij het driedubbele glas, dubbele-fluxventilatie en een beveiligde deur. De afwerking is van superieure kwaliteit. Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs, en een parkeerplaats is optioneel beschikbaar (extra kost van €40.000). De oplevering van het appartement is gepland voor mei 2024. Deze transactie valt onder het btw-stelsel, met de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd tarief van 6%. Voor meer informatie over het Sequenza-project, aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via telefoon op 02/669.21.70 of per e-mail op [email protected].
Bouwprijs exclusief BTW | € 890.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | B |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)
Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5963252 |